Thị trường bất động sản Đà Nẵng tăng nhiệt, doanh thu ngành chạm mốc gần 6.000 tỷ đồng

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực khi dòng tiền đầu tư quay trở lại, lượng giao dịch tăng mạnh và niềm tin thị trường dần được củng cố. Đáng chú ý, lĩnh vực kinh doanh bất động sản tiếp tục dẫn đầu nhóm ngành dịch vụ với doanh thu gần 6.000 tỷ đồng chỉ trong 4 tháng đầu năm.

Hạ tầng, du lịch và quy hoạch tạo lực đẩy cho bất động sản Đà Nẵng

Theo số liệu từ Sở Tài chính TP. Đà Nẵng, tổng doanh thu nhóm ngành dịch vụ khác trên địa bàn đạt hơn 17.267 tỷ đồng, tăng 16,6% so với cùng kỳ. Trong đó, riêng lĩnh vực kinh doanh bất động sản ghi nhận khoảng 5.995 tỷ đồng doanh thu, tăng gần 18,4%. Riêng tháng 4/2026, doanh thu ngành tiếp tục tăng trưởng mạnh, cho thấy sức hút của thị trường địa ốc Đà Nẵng vẫn đang duy trì ổn định.

Giới chuyên gia đánh giá, thị trường hiện đang bước vào chu kỳ phát triển bền vững hơn khi dòng tiền tập trung vào các sản phẩm có giá trị thực, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác tốt như căn hộ trung tâm, bất động sản ven sông, ven biển và các khu đô thị quy mô lớn.

Song song với sự phục hồi của thị trường là cú hích mạnh từ hạ tầng và du lịch. Đà Nẵng liên tục đẩy mạnh các dự án trọng điểm như mở rộng sân bay quốc tế, cảng Liên Chiểu, khu công nghệ cao và các tuyến giao thông kết nối liên vùng. Thành phố cũng đang điều chỉnh quy hoạch đến năm 2050 nhằm mở rộng không gian đô thị và nâng cao vai trò trung tâm kinh tế của miền Trung.

Bên cạnh đó, du lịch Đà Nẵng tiếp tục tăng trưởng mạnh với hàng loạt sự kiện quốc tế như DIFF, lễ hội văn hóa, giải thể thao và chuỗi hoạt động giải trí quanh năm. Điều này giúp thị trường lưu trú và căn hộ khai thác cho thuê hưởng lợi trực tiếp nhờ lượng khách quốc tế, chuyên gia và cộng đồng cư trú dài hạn ngày càng tăng.

Dòng tiền đang ưu tiên các sản phẩm có giá trị thực

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến sự dịch chuyển rõ nét của dòng tiền đầu tư khi giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có giá trị khai thác thực tế, khả năng tạo dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá dài hạn. Thay vì chạy theo xu hướng đầu cơ ngắn hạn, nhiều nhà đầu tư đang tập trung vào phân khúc căn hộ trung tâm, đặc biệt là các căn hộ ven sông Hàn – nơi sở hữu lợi thế cảnh quan, du lịch và nhu cầu lưu trú luôn duy trì ở mức cao.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, các dự án căn hộ sở hữu vị trí đẹp bên sông Hàn không chỉ mang giá trị an cư mà còn trở thành “tài sản dòng tiền” hấp dẫn nhờ khả năng khai thác cho thuê hiệu quả. Sự tăng trưởng mạnh của du lịch, cộng đồng chuyên gia quốc tế, digital nomads cùng định hướng phát triển trung tâm tài chính và khu thương mại tự do đang tạo lực cầu lưu trú rất lớn cho phân khúc căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng.

Bên cạnh khu vực ven sông Hàn, Nam Đà Nẵng và các trục đô thị mới cũng đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn nhờ hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ, tốc độ đô thị hóa nhanh và dư địa tăng trưởng còn lớn. Nhiều tổ hợp căn hộ cao cấp, khu đô thị quy mô lớn và các dự án thương mại – dịch vụ liên tục được triển khai, cho thấy niềm tin mạnh mẽ của doanh nghiệp và nhà đầu tư vào chu kỳ phát triển mới của thị trường địa ốc Đà Nẵng.

Với nền tảng hạ tầng ngày càng hoàn thiện, du lịch tăng trưởng mạnh cùng nhu cầu lưu trú cao cấp liên tục gia tăng, căn hộ ven sông Hàn và các dự án bất động sản tạo dòng tiền được kỳ vọng sẽ tiếp tục là phân khúc dẫn dắt thị trường Đà Nẵng giai đoạn 2026 – 2030.

Cập nhật các thông tin mới nhất của thị trường tại:

=> https://scdgroup.vn/tin-tuc