Khi khách quốc tế chọn Đà Nẵng làm nơi sống: Từ kỳ nghỉ đến an cư dài hạn

Không phải ngẫu nhiên Đà Nẵng thường được ví như “Miami của Đông Nam Á”. Sở hữu cảnh quan thiên nhiên nổi bật, môi trường sống dễ chịu cùng nhịp phát triển đô thị ngày càng sôi động, thành phố bên sông Hàn đang tạo được sức hút đặc biệt với cộng đồng quốc tế.

Nếu trước đây Đà Nẵng chủ yếu được biết đến như một điểm đến du lịch, thì nay, ngày càng nhiều người nước ngoài lựa chọn thành phố để làm việc, nghỉ dưỡng, lưu trú dài ngày và thậm chí xem đây là nơi an cư lâu dài.

Thành phố khiến du khách muốn ở lại lâu hơn

Năm 2019, Travis Carrasquillo, quốc tịch Mỹ, đến Hà Nội để làm việc. Sau 4 năm, anh quyết định chuyển vào Đà Nẵng và sinh sống tại một căn hộ ven sông Hàn, đồng thời tiếp tục công việc theo hình thức trực tuyến.

Từng nhiều lần đến Đà Nẵng du lịch, Travis cho biết anh luôn mong muốn có cơ hội được làm việc và sinh sống tại thành phố này. Theo anh, thiên nhiên, con người, hoạt động giải trí, ẩm thực và đặc biệt là chi phí sinh hoạt là những yếu tố khiến Đà Nẵng trở nên hấp dẫn. Bên cạnh đó, cộng đồng quốc tế tại thành phố cũng ngày càng phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và cuộc sống.

Câu chuyện của Travis không phải trường hợp đơn lẻ. Đà Nẵng đang dần trở thành nơi sinh sống được nhiều người nước ngoài lựa chọn, thay vì chỉ đơn thuần là một điểm đến du lịch.

Năm 2025, Đà Nẵng ghi nhận lượng người nước ngoài đến sinh sống, học tập và làm việc tăng 25% so với năm trước. Lượng khách quốc tế lưu trú đạt hơn 7,6 triệu lượt, đưa Đà Nẵng trở thành một trong những địa phương có số lượng người nước ngoài cư trú đông tại Việt Nam. Đến tháng 7/2026, Forbes đưa “thành phố đáng sống nhất Việt Nam” vào danh sách những điểm đến nghỉ hưu hấp dẫn trên thế giới.

Sức hấp dẫn của Đà Nẵng đối với cộng đồng quốc tế còn được hỗ trợ bởi định hướng phát triển hạ tầng trong dài hạn. Thành phố đang thu hút đầu tư vào Khu thương mại tự do, Trung tâm tài chính quốc tế, đồng thời hướng tới mô hình “đô thị 15 phút”, kết hợp phát triển đô thị với giao thông công cộng theo định hướng TOD và TAD.

Mục tiêu là tạo ra một đô thị nơi trường học, y tế, thương mại, công viên và các dịch vụ thiết yếu có thể được tiếp cận trong khoảng thời gian ngắn. Cùng với đó, nhà ga quốc tế T2 cũng đang được đầu tư nâng công suất lên khoảng 6 triệu lượt khách mỗi năm, góp phần tăng cường khả năng kết nối Đà Nẵng với các thị trường quốc tế.

Theo các chuyên gia, Đà Nẵng đang hội tụ nhiều điều kiện để chuyển mình từ một điểm đến du lịch thành nơi sinh sống và làm việc dài hạn của cộng đồng toàn cầu. Ngay trong 5 ngày nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 vừa qua, thành phố đã đón hơn 224.000 lượt khách quốc tế, thuộc nhóm dẫn đầu cả nước.

Ven sông Hàn – tọa độ ngày càng được du khách quốc tế quan tâm

Trong quá trình phát triển đó, khu vực ven sông Hàn ngày càng khẳng định sức hút riêng. Đây là một trong những trung tâm du lịch, giải trí và lưu trú sôi động nhất Đà Nẵng, tập trung nhiều nhà hàng, quán bar, café, phố đi bộ cùng các hoạt động và sự kiện diễn ra xuyên suốt năm.

Đặc biệt, Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF) được xem là một trong những sự kiện có sức hút lớn nhất, thu hút hàng vạn người dân và du khách đến khu vực sông Hàn mỗi mùa lễ hội.

Sự sôi động của khu vực cũng đang tạo ra những tác động rõ nét lên thị trường bất động sản. Các sản phẩm lưu trú ven sông Hàn ngày càng được quan tâm, trong khi giá bán và giá thuê đang hình thành mặt bằng cao trong khu vực.

Tại tòa căn hộ The Panoma thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence, giá thuê hiện được ghi nhận khoảng 18 triệu đồng/tháng đối với căn studio, khoảng 25 triệu đồng/tháng với căn một phòng ngủ và 35–42 triệu đồng/tháng với căn hai phòng ngủ. Một số tòa căn hộ khác cũng ghi nhận tình trạng kín phòng vào những giai đoạn cao điểm du lịch hè.

Những con số về lượng khách và giá thuê phần nào phản ánh sự thay đổi trong nhu cầu lưu trú tại Đà Nẵng. Khi thành phố ngày càng trở thành điểm đến được yêu thích để làm việc, nghỉ dưỡng và sinh sống, nhu cầu của khách quốc tế cũng dần thay đổi.

Từ một căn phòng chỉ phục vụ vài đêm lưu trú, họ bắt đầu tìm kiếm một không gian sống đầy đủ tiện nghi, riêng tư và mang lại cảm giác gần gũi như đang ở chính ngôi nhà của mình.

Symphony 5 – lựa chọn đón đầu xu hướng sống mới

Trong bối cảnh đó, Symphony 5 – tòa tháp cuối cùng thuộc quần thể Sun Symphony Residence – xuất hiện với vai trò bổ sung nguồn cung căn hộ mới tại khu vực ven sông Hàn, đồng thời hướng tới một chuẩn sống cao cấp tại trung tâm Đà Nẵng.

Dự án tọa lạc trên trục Trần Hưng Đạo – Lê Văn Duyệt, thuộc khu vực lõi trung tâm. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với biển Mân Thái, biển Mỹ Khê, Da Nang Downtown – tổ hợp vui chơi, giải trí mang tính biểu tượng của thành phố – cũng như sân bay quốc tế.

Nhờ vị trí trung tâm, Symphony 5 mang đến trải nghiệm sống gắn liền với những biểu tượng đặc trưng của Đà Nẵng. Tòa tháp sở hữu tầm nhìn panorama hướng sông Hàn, cầu Rồng, biển Mỹ Khê, cầu Thuận Phước và khu vực trung tâm thành phố.

Từ không gian sống riêng tư, cư dân vẫn có thể dễ dàng hòa mình vào nhịp sống sôi động của khu vực ven sông, tiếp cận các hoạt động lễ hội, vui chơi và giải trí, đồng thời tận hưởng những giá trị riêng của một không gian sống cao cấp.

Bên trong tòa tháp là hệ thống gần 20 tiện ích được phát triển theo định hướng nghỉ dưỡng, từ gym, spa, bể bơi, yoga đến sky garden trên tầng 27.

Không gian sống còn được mở rộng ra bên ngoài với khoảng 19.000 m² cảnh quan và tiện ích lân cận, bao gồm công viên thể thao, công viên ven sông, Central Park và bến du thuyền.

Cùng với đó, cộng đồng cư dân tại các tòa S1, S2, S3 thuộc Sun Symphony Residence đang ngày càng đông đúc, quy tụ giới tinh hoa, trí thức và khách quốc tế. Đây cũng là yếu tố góp phần tạo nên sức sống riêng cho khu vực bờ Đông sông Hàn.

Đón đầu nguồn cầu từ cộng đồng quốc tế

Đối với nhà đầu tư, giá trị của Symphony 5 không chỉ nằm ở việc sở hữu một căn hộ tại khu vực trung tâm ven sông Hàn. Vị trí và hệ sinh thái xung quanh còn mở ra khả năng tiếp cận nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

Trong đó có chuyên gia quốc tế, doanh nhân, người làm việc từ xa, khách công vụ hay nhóm du khách có mức chi tiêu cao.

Sự đa dạng về nhu cầu giúp bài toán khai thác lưu trú có thêm nhiều hướng tiếp cận, thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào một mùa du lịch nhất định.

Đại diện Sun Property nhận định, khu vực ven sông Hàn đang dần vượt qua vai trò của một điểm đến du lịch để trở thành nơi được nhiều người mong muốn gắn bó lâu dài sau khi đã “phải lòng” Đà Nẵng.

Trong xu hướng đó, Symphony 5 được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu về căn hộ ven sông Hàn cho cả người mua ở thực và nhóm nhà đầu tư hướng tới khai thác lưu trú, đặc biệt là phân khúc khách thuê quốc tế.